BlueSky Finance
Solutions de financement alternatives

PARTICULIERS
Solutions de financement pour emprunteurs de plus de 65 ans

Notre savoir faire

Rachat de crédits Reims

Les banques traditionnelles accordent difficilement des crédits immobiliers aux personnes âgées de plus de 65 ans. Le coût des assurances exigées par les banques est souvent très élevé, tout comme les mensualités des prêts accordés sur des durées mal adaptées.

 

Le cabinet Bluesky Finance travaille en étroite collaboration avec des banques spécialisées qui interviennent tout particulièrement sur le marché du crédit des emprunteurs de plus de 65 ans. Nous sommes capables d’apporter une solution à la plupart des demandes, simples ou complexes sans pour autant remettre en cause la relation que vous entretenez avec votre banque de dépôt.

 

Notre mission consiste à vous accompagner dans la recherche et la mise en place d’un financement, aux meilleures conditions, parfaitement adapté à vos besoins et vos circonstances.

Nos solutions, adaptées aux emprunteurs retraités, permettent de : 

  • d'acheter sereinement une nouvelle résidence sans avoir revendu son logement actuel
  • d'acheter à crédit des biens immobiliers en France ou à l’étranger 
  • d'aider ses enfants à accéder à la propriété
  • de sortir d’une indivision pour devenir propriétaire en pleine propriété
  • de régler des travaux ou des charges de co-propriété

Prêt immobilier et prêt relais pour retraités

Rachat de crédits Reims

 

 

 

 

Résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif, aide aux enfants, achat à l’étranger, achat de parts de SCPI : nous pouvons vous proposer le prêt le mieux adapté.

 

- acheter sans apport
- emprunter sur des durées alant jusqu'à 25 ans 
- acheter sans avoir revendu 
- financer un achat immobilier à l'étrange
- aider ses enfants ou petits-enfants à accéder à la propriété

Exemple de financement :

M. et Mme D. 69 et 73 ans, retraités, 3.200€ de pensions de retraite, propriétaires à Marne la Vallée, avaient pour projet d’acquérir un appartement pour leur fils majeur handicapé moteur.

Prix d’achat : 200.000 €. Leur épargne disponible pour l’opération s’élevait à 12.000€. La banque dans laquelle ils étaient bons clients depuis 28 ans n’était pas en mesure de les suivre en raison de l’âge et de l’état de santé de Monsieur.  

 

Solution mise en œuvre par Bluesky Finance :

Prêt de 195.000 € sur une durée de 20 ans à un taux fixe de 2,05%. Mensualités de 991€.

Prêt Viager Hypothécaire

Si vous êtes âgé de plus de 75 ans et propriétaire d’un bien immobilier résidentiel, nos solutions de Prêt Viager Hypothécaire permettent d’emprunter quel que soit votre état de santé et quel que soit l’objet du financement. 

 

Le Prêt Viager Hypothécaire ne nécessite aucun remboursement, ni du capital prêté, ni des intérêts avant le décès des emprunteurs ou la vente du bien. Pendant la durée du prêt, vous restez propriétaire de votre bien immobilier.

Un prêt viager hypothécaire peut servir à :

- Financer les frais d’un accompagnement à domicile (ménage, infirmière, aides diverses…) 

- Se donner les moyens d’intégrer une maison de retraite sans vendre son bie

- Financer des frais médicaux

- Améliorer son quotidien et résoudre ses problèmes de trésorerie

- Aider ses enfants et petits-enfants à s'installer dans la vie ou à traverser une phase difficile

 

Exemple de Prêt Viager :

Monsieur 85 ans et Madame B. 83 ans habitent à Nice. Ils sont propriétaires d’un appartement évalué à 320.000 €.  Leur retraite de 2.400 € leur a toujours permis de subvenir à leurs charges courantes. Ils rencontrent cependant des difficultés à financer les travaux nécessaires à faciliter l'usage de leur logement et pour payer les frais liés à l’accompagnement à domicile de Monsieur B. notamment suite à un accident.

 

Pour conserver leur résidence principale et éviter de solliciter leurs enfants, ils décident de contracter un Prêt Viager Hypothécaire d’un montant de 150.720 €. Pendant la durée du prêt, ils ne rembourseront aucune mensualité. Ils seront libres d’utiliser les fonds comme ils le souhaitent..

 

Taux débiteur fixe de 4,80%. Après 5 ans, le taux du crédit sera de 50.831 € et le TAEG de 6,40%

Les avantages

  • Des crédits immobiliers jusqu’à l’âge de 95 ans
  • Des taux fixes pour des mensualités constantes
  • Assurance emprunteur réellement facultative
  • Possibilité d’emprunter avec des risques de santé aggravés
  • Aucune nécessité de changer de banque
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