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Prêt hypothécaire : pour quelles situations ? retour à la liste

Le prêt hypothécaire est un outil de financement conçu pour les particuliers propriétaires d'un bien immobilier situé en France. Un prêt hypothécaire permet de monétiser ou "rendre liquide" une partie du patrimoine immobilier détenu par un particulier. Un crédit hypothécaire est régi par le droit français et nécessite l'intervention d'un notaire dont le rôle consiste, notamment, à conseiller l'emprunteur.

Le crédit hypothécaire est un vecteur de financement extrêmement souple. L'objet d'un prêt hypothécaire peut par exemple être de :

- Régler des droits de succession
- Financer des frais de scolarité
- Financer des travaux
- Régler un divorce
- Accompagner financièrement des enfants ou des proches
- Régler des impôts
- Payer son ISF
- Effectuer une donation
- Contribuer financièrement à un événement familial (naissance, mariage, adoption…)
- Régler des dettes personnelles
- Régler des dettes fiscales ou des retards d’impôt
- Payer des retards d’URSSAF
- Financer une soulte
- Payer un voyage
- Financer une acquisition immobilière à l’étranger
- Racheter des crédits en cours

En termes de critères d’éligibilité, le montant du prêt représentera au maximum 60% de la valeur du bien et la capacité de remboursement sera appréciée en fonction des revenus de l’emprunteur.

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http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F789.xhtml#N100D3